Ravalement de façades — Écrêtage crépi tyrolien à Herblay-sur-Seine (95220)
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Détail Chantier
| Angle différenciant : solution technique différenciée selon façade — écrêtage mécanique crépi tyrolien + double finition RES/RSE optimisant budget et performance — unité chromatique parfaite |
Cette maison individuelle de Herblay-sur-Seine (95220) présentait deux types de façades nécessitant des traitements distincts. Les façades avant et arrière, recouvertes d’un crépi ciment projeté à fort relief tyrolien — typique des constructions des années 1950-1980 — constituaient un véritable nid à poussière et à pollution atmosphérique. Ce relief accentué favorisait un encrassement prématuré, rendant les façades inesthétiques dès les premières années.
Les propriétaires souhaitaient un rendu plus lisse et moderne pour faciliter l’écoulement des eaux de pluie et maintenir la propreté des façades plus longtemps — tout en maîtrisant strictement le budget, ayant déjà engagé des travaux de rénovation intérieure.
Les problématiques identifiées lors de la visite sur site :
- Crépi tyrolien à relief très marqué — capture la poussière et la pollution — encrassement prématuré
- Fissures apparentes sur les pignons en enduit ciment lisse
- Contrainte budgétaire forte — nécessité d’optimiser la solution technique
- Exigence d’unité chromatique sur l’ensemble de la maison malgré les deux types de finitions
Étude et préconisation réalisées par Raval d'Oise (problèmes solutionnés)
Le diagnostic a confirmé que le lissage complet par piquage du crépi aurait représenté un coût prohibitif et une durée de chantier bien supérieure. Raval d’Oise a préconisé une solution intermédiaire techniquement optimale : l’écrêtage mécanique, qui supprime les « pointes » du relief sans déposer l’enduit existant, tout en pour les couches suivantes.
La solution différenciée selon la nature des supports :
| Solution technique différenciée — façades principales vs pignons :
FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE (crépi tyrolien écrêté) : • Écrêtage mécanique au disque diamant → supprime les pointes du relief → réduit la surface d’accrochage de la poussière • VERTIKAL RAGRÉAGE → égalise le relief résiduel → surface plane et cohésive • VERTIKAL CT → primaire garnissant — fixe et uniformise l’absorption • VERTIQUARTZ GT 50 → Revêtement Épais Structuré (RES) — finition gratté-taloché — riche en résine — auto-lavabilité perlante — souple PIGNONS (enduit lisse fissuré) : • Réparation des fissures • VERTIKAL CT → primaire identique pour unité chromatique • VERTIKAL RSE 50 → Revêtement Semi-Épais (RSE) — solution économiquement optimale sur support déjà lisse — microporeux et imperméable — prévient le retour des fissures non actives Résultat : même teinte blanc cassé sur l’ensemble — protection technique équivalente — budget optimisé |
Conseils d’expert, produits et prestation
| Point technique clé : l’écrêtage mécanique au disque diamant — alternative économique au piquage complet
Sur un crépi tyrolien à fort relief, le piquage complet est coûteux et long. L’écrêtage mécanique à la meuleuse et disque diamant permet de supprimer uniquement les « pointes » qui capturent la pollution, tout en conservant le corps de l’enduit sain comme support. Cette technique transforme l’aspect visuel de la maison pour un coût réduit — à condition d’appliquer ensuite un mortier de ragréage pour égaliser les irrégularités résiduelles. |
Pour réaliser ce ravalement de façades à Herblay-sur-Seine dans les règles de l’art, Raval d’Oise a suivi la séquence différenciée suivante :
- Protection rigoureuse des abords : polyane scotché sur sols, menuiseries et végétaux — garantie d’un chantier propre et d’un nettoyage rapide en fin d’intervention
- FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE — Écrêtage mécanique des têtes du crépi tyrolien au disque diamant — suppression des reliefs qui capturent la pollution
- Application du VERTIKAL RAGRÉAGE pour égaliser la surface et combler le relief résiduel — support plan et pérenne prêt à recevoir la finition — consommation : 1,5 kg/m²/mm d’épaisseur
- Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT sur les façades principales — fixe le fond, uniformise l’absorption — rendement : 6 à 8 m²/L
- Application du revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 en blanc cassé — auto-lavabilité — protection haut de gamme
- PIGNONS — Réparation des fissures identifiées
- Application du primaire VERTIKAL CT sur les pignons — même produit pour garantir l’unité chromatique
- Application du VERTIKAL RSE 50 en blanc cassé sur les pignons — finition semi-épaisse souple — imperméable et microporeuse — prévient le retour du faïençage
- Nettoyage approfondi et évacuation des résidus de chantier
Pour anticiper le budget de votre chantier ou comprendre les options de ravalement en Val-d’Oise, consultez nos ressources d’expert sur la rénovation de façades.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés (fiches techniques CB Evolution) |
| Égalisation post-écrêtage (façades principales) | VERTIKAL RAGRÉAGE | Mortier de ragréage en poudre — phase aqueuse- Dosage : 5,5 L d’eau pour 25 kg — conditionnement sac 25 kg – Consommation : 1,5 kg/m²/mm d’épaisseur – Égalise les irrégularités résiduelles après écrêtage – Permet d’obtenir un support plan avant application du primaire |
| Primaire fixateur (façades + pignons) | VERTIKAL CT | Primaire à fort pouvoir garnissant — liant résine PLIOLITE™ — phase solvantée – Fixe le fond, uniformise l’absorption sur l’ensemble des façades – AFNOR NF T 36-005 Classe 7b1 / NF P 84-403 Classe D2 Rendement : 6 à 8 m²/L — consommation : 200 à 270 g/m²Application sur façades et pignons : garantit l’unité chromatique |
| Finition façades principales (RES) | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement Épais Structuré (RES) — finition gratté-taloché — phase aqueuse — prêt à l’emploi Rendement : 11 m²/bidon 25 kg — consommation : 2 à 2,2 kg/m²Riche en résine — excellent effet auto-lavabilité perlante Souplesse permanente — accompagne les micro-mouvements du bâti perméable et microporeux — laisse respirer les murs Primaire VERTIKAL CT obligatoire |
| Finition pignons (RSE) | VERTIKAL RSE 50 | Revêtement Semi-Épais (RSE) souple — phase aqueuse — prêt à l’emploiRendement : 80 m²/bidon 15 L — consommation : 300 g/m²Élasticité permanente : prévient le retour du faïençage et fissures non activesImperméable et microporeux — laisse respirer les mursAdapté aux pignons en enduit lisse fissuré — solution économiquement optimaleMême teinte blanc cassé : unité chromatique avec le VERTIQUARTZ GT 50 |
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TYPE DE TRAVAUX
Rénovation de façade
LOCALISATION
5 jours